1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
堺市南区
45.2万円/㎡
前年比+30.9%
ロイヤルシャトー泉ケ丘
大阪府堺市南区三原台二丁
/ 泉ケ丘駅 徒歩12分
2001年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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7階 / 78.87㎡の場合
相場
2,724万円
34.5万円/㎡
1,982
2,477
2,971
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,724万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜2,971万円
31.4万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ロイヤルシャトー泉ケ丘
2,898万円（36.7万円/㎡）/ 7階 / 78.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,898万円 | 36.7万円 | 7階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,998万円 | 38.0万円 | 7階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,098万円 | 39.3万円 | 7階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,190万円 | 40.4万円 | 7階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,290万円 | 41.7万円 | 7階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,390万円 | 29.5万円 | 1階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,790万円 | 34.5万円 | 1階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,990万円 | 37.0万円 | 1階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,380万円 | 30.2万円 | 7階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,898万円 | 36.7万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/02 | ディーレスティア堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅4分 | 3,070万円 | 35.1万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | SRC |
| 2025/08/15 | グリーンコーポ泉ケ丘 堺市南区和田東 | 泉ケ丘駅12分 | 2,580万円 | 31.7万円 | 81.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラフィーナ堺・光明池 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅3分 | 2,890万円 | 44.9万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ竹城台 堺市南区竹城台四丁 | 泉ケ丘駅10分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/29 | パークスクエア・レピア原山台 堺市南区原山台一丁 | 栂・美木多駅6分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランアークス泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,598万円 | 33.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/29 | ソフィア泉ケ丘パークヴェール 堺市南区三原台三丁 | 泉ケ丘駅11分 | 3,250万円 | 33.6万円 | 96.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/02 | レイズコート原山台 堺市南区原山台四丁 | 栂・美木多駅13分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルク泉北高倉台 堺市南区高倉台二丁 | 泉ケ丘駅19分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、堺市南区では30.9%上昇しています。